Mietobjekt
Bürofläche in zentraler Lage
Schusterstraße 1
79098 Freiburg
Nutzung
Büro/Praxis
Beschreibung
In einem stilvollen, denkmalgeschützten Altbau in 1A-Lage der Freiburger Innenstadt befindet sich diese exklusive Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Die ca. 230 m² große, hochwertig ausgebaute Fläche überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, großzügige Fensterfronten sowie ein offenes, flexibel gestaltbares Raumkonzept. Die Verbindung aus repräsentativer Architektur und moderner technischer Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bürokonzepte, Agenturen oder beratende Dienstleister. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre historische Fassade, sondern auch durch ein gepflegtes Entrée und ein professionelles Erscheinungsbild nach außen. Aufgrund der Zugangssituation eignet sich die Fläche für ruhige Bürokonzepte, die keine hohe Kundenfrequenz erfordern.
Kontakt
Details
Objekt-ID
160288444
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürohaus
Etagen im Haus
1
Bürofläche ca.
230 m²
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Stellplätze gesamt
1
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
4.140,00 EUR
Nebenkosten
1.050,00 EUR
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in der Freiburger Altstadt innerhalb der Fußgängerzone. Die Schusterstraße verläuft von der Herrenstraße in westliche Richtung und mündet in der Kaiser-Joseph-Straße, der Einkaufsmeile Freiburgs. Das Objekt liegt somit unmittelbar an der 1A-Lage. In der Straße befinden sich Einzelhandels-geschäfte unterschiedlichster Branchen sowie vereinzelt Gastronomie-und Hotelleriebetriebe. In wenigen Geh-minuten sind sowohl das Freiburger Münster wie auch der Universitäts-campus und der Hauptbahnhof erreichbar. Etwa 100 m vom Objekt entfernt ist die ÖPNV-Anbindung durch mehrere Straßenbahnlinien gegeben.
Maklercourtage
3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.