Mietobjekt
Helle Büroflächen im 2. Obergeschoss

Nobelstraße 20
76275 Ettlingen

Nutzung

Büro/Praxis

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Beschreibung

Die Einheit im zweiten Obergeschoss rechts umfasst ca. 344 m². Sie ist über das Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Die Fläche ist unterteilt in mehrere Büroräume, welche über einen MIttelflur erschlossen sind. Zudem verfügt sie über einen Sanitärraum mit Dusche und Waschbecken. Die Einheit ist voll klimatisiert (einzeln steuerbar), verfügt über CAT7 Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kabelkanäle sowie Sonnenschutz und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.

Kontakt
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Details
Objekt ID
140164069
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche ca.
344 m²
Verfügbar ab
sofort
Preis
auf Anfrage
Lage

Die Stadt Ettlingen ist südlich von Karlsruhe gelegen und ist mit ca. 39.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Autobahnen A5 und A8 sowie an die Bundesstraße B3. Das Gewerbegebiet Ettlingen-West ist ferner an das regionale S-Bahnnetz angeschlossen. Der Standort befindet sich ca. 10 km südlich vom Karlsruher Stadtzentrum. Ettlingen profitiert von der Nähe zu Karlsruhe, hat sich aber auch als eigener Industriestandort attraktiv entwickelt und beheimatet renommierte Betriebe. Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet Hertzstr.-West, südwestlich der Ettlinger Innenstadt. Hier haben sich zahlreiche Unternehmen wie z.B. VIVAVIS AG, OptoSurf GmbH, Marvell Semiconductor Germany GmbH, WIKA Mobilie Control GmbH & Co. KG u.v.m. angesiedelt. Die Anschlussstelle an die A5 Karlsruhe-Süd befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Maklercourtage

Provisionsfrei

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Endenergie­verbrauch Strom
43,90 kWh/(m²·a)
Endenergie­verbrauch Wärme
169,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 43,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 169,70 kWh/(m²·a)