Mietobjekt
Büro-, Labor- und Produktionsflächen im Industriegebiet Nord

Tullastraße 87a
79108 Freiburg im Breisgau

Nutzung

Büro/Praxis

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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Büro- und Produktionsgebäude. Das Gebäude wurde 2008/09 errichtet.
Das Untergeschoss umfasst eine Gesamtfläche von ca. 199,9 m². Im Erdgeschoss stehen ca. 192,4 m² einschließlich anteiliger Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Flächen eignen sich als Labor-, Produktions-, Montage- und Büroflächen. Aufgrund der topographischen Gegebenheiten verfügt das Untergeschoss über ausreichend Tageslicht. Es besteht zudem ein Durchgang zu Gebäude 3 und zum dort vorhandenen ebenerdigen Anlieferungsbereich.

Kontakt
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Details
Objekt ID
130966131
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Etagen im Haus
2
Bürofläche ca.
392,30 m²
Teilbar ab
192,40 m²
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
ab sofort
Preis
auf Anfrage
Lage

Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand des Stadtteils Freiburg-Brühl im Industriegebiet Nord. Es liegt in zweiter Reihe zur parallel verlaufenden Lembergallee und die Erschließung erfolgt über eine Abzweigung der Tullasstraße. Bis zur Innenstadt von Freiburg sind es ca. 5,0 km. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls ca. 5,0 km entfernt. Das Industriegebiet Nord schließt an die Gewerbegebiete Gundelfingen und Hochdorf. In direkter Nachbarschaft zum Objekt haben sich größtenteils Gewerbebetriebe, zahlreiche Autohäuser und KFZ Betriebe sowie Lebensmittelgroßmärkte, Bau- und Fachmärkte angesiedelt.

Maklercourtage

3 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1979/2009
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Endenergie­verbrauch
56,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a)