Mietobjekt
Bürofläche im Haus der Wirtschaft
Munzinger Straße 5, 5a
79111 Freiburg
Nutzung
Büro/Praxis
Beschreibung
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss im „Haus der Wirtschaft" in der Munzinger Straße 5/5a und umfasst 329,15 m². Das Gebäude ist viergeschossig, erbaut in 1999 und saniert in 2015. Die Fläche weist eine Raumhöhe von ca. 3,00 m auf, verfügt über Isolierverglasung, eine Teeküche sowie eine teilweise Klimatisierung. Ausbauzustand, Raumaufteilung, Bodenbelag und Verkabelung werden nach individueller Abstimmung realisiert. Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Im Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt. Ergänzend gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zum Angebot. Verfügbar ist die Büroflache ab Sommer 2027.
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Kontakt
Details
Objekt-ID
170261603
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Etagen im Haus
3
Bürofläche ca.
329 m²
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
teilsaniert
Stellplätze gesamt
2
Verfügbar ab
Sommer 2027
Miete pro m²
12,50 EUR
Nebenkosten
4,50 EUR
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Haid im Südwesten Freiburgs, nahe des Stadtteils St. Georgen, direkt an der Endhaltestelle Munzinger Straße. Die Anschlussstelle der B3 (Autobahnzubringer Süd) liegt in unmittelbarer Nähe. Das Gewerbegebiet ist über den ÖPNV innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt ca. 4,7 km, zur Stadtmitte ca. 6,3 km, zur Autobahn A5/B31 ca. 3,5–5,5 km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Büro- und Einzelhandelsbetriebe sowie Hotels. Freiburg liegt in Baden-Württemberg in direkter Nähe zur französischen Grenze und bildet gemeinsam mit den Landkreisen Breisgau-Hochschwarzwald und Emmendingen die Wirtschaftsregion Freiburg innerhalb der trinationalen Metropolregion Oberrhein.
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