MSI vermittelte im Jahr 2008 den Verkauf des Gebäudes mit insgesamt 27.000 m² Produktions- und Büroflächen im Auftrag des Eigentümers, eines innovativen Leuchtenherstellers, an ein Projektentwicklungsbüro aus Bensheim. Im Anschluss war MSI beratend für die vollständige Umstrukturierung sowie die Umwandlung des Gebäudes in ein Multi-Tenant-Objekt verantwortlich und vermittelte auch die Neubelegung der Mietflächen, was komplett gelang.

MSI übernahm für dieses Projekt die Datenraumerstellung und sicherte die Transaktion im Rahmen des Due-Diligence-Prozesses (Sorgfältigkeitsprüfung) ab. Darüber hinaus begleitete MSI die Verkaufsverhandlungen bis zum Notarvertrag und organisierte die Interimsverwaltung sowie die Übergabe an die neue Verwaltung. Weitere Aufgaben umfassen das Mandat für die weitere Vermietung sowie die umfangreiche Beratung hinsichtlich der Optimierung von Mietstruktur und Mieterträgen.