Mietobjekt
Büro-, Labor- und Produktionsflächen im Industriegebiet Nord

Tullastraße 87a
79108 Freiburg im Breisgau

Nutzung

Büro/Praxis

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Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Büro- und Produktionsgebäude. Das Gebäude wurde 2008/09 errichtet.
und bietet im Erdgeschoss eine exklusive Fläche von ca. 184,6 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche insgesamt ca. 205,2 m²), die aufgrund eines hochwertigen Industrieparkett sowohl als Büro- und/oder Laborfläche wie auch Werkstatt genutzt werden. Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse der Nutzer. Es besteht zudem ein Durchgang zu Gebäude 3 und zum dort vorhandenen Anlieferungsbereich mit LKW-Laderampe.

Kontakt
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 SSL-verschlüsselt
Details
Objekt ID
151456522
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Etagen im Haus
2
Bürofläche ca.
184,60 m²
Küche
Teeküche
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
modernisiert
Ausstattung
Standard
Verfügbar ab
ab sofort
Preis
auf Anfrage
Lage

Das Gewerbeareal befindet sich am nördlichen Rand des Stadtteils Freiburg-Brühl im Industriegebiet Nord, erreichbar über eine Abzweigung der Tullastraße und liegt in zweiter Reihe zur Lembergallee. In der direkten Umgebung sind zahlreiche Gewerbebetriebe, Autohäuser, Kfz-Betriebe sowie Lebensmittel- und Fachmärkte angesiedelt. Renommierte Unternehmen wie Cerdia (ehem. Rhodia), Pfizer, TDK-Micronas und Badenova haben sich im Industriegebiet Nord niedergelassen. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B3 und B31/B31a sowie der Autobahn A5, die über drei Anschlüsse (FR-Nord, FR-Süd, FR-Mitte) verfügt. Die nächsten Anschlussstellen (Freiburg-Mitte und Freiburg-Nord) sind etwa 7 km entfernt. Das ÖPNV-Netz ist gut ausgebaut, mit der Straßenbahnhaltestelle Freiburg-Zähringen ca. 2,8 km entfernt und der Bushaltestelle „Schlachthof“ in etwa 400 m Entfernung. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof von Freiburg sind ca. 5 km entfernt.

Maklercourtage

3 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1979/2009
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Endenergie­verbrauch
56,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 56,00 kWh/(m²·a)