Mietobjekt
Ladenfläche in der Altstadt
Unterlinden 10
79098 Freiburg
Nutzung
Einzelhandel
Beschreibung
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 180 m² und ist durch einen repräsentativen Kundeneingang von Unterlinden aus zugänglich. Die Fläche verfügt zur Unterlindenpassage hin über ine Schaufensterfront, wo auch ein weiterer barrierefreier Kundeneingang ist. Die Einheit ist durch die zahlreichen Schaufenster lichtdurchflutet und gut einsehbar.
Der derzeitige Mieter hat den hinteren Bereich der Verkaufsfläche vom Rest des Raumes abgetrennt und nutzt diesen Bereich als Büro. Das Büro ist mit einer Teeküche ausgestattet. Auf Wunsch kann die Innenausstattung vom Vormieter übernommen werden.
Im Untergeschoss steht ein ca. 40 m² großes Lager zur Verfügung. Zudem befinden sich hier Sanitärbereiche. Das Untergeschoss ist durch eine Treppe erschlossen.
Kontakt
Details
Objekt ID
146223846
Objekttypen
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.
234 m²
Verkaufsfläche ca.
180 m²
Kaltmiete
4.750,00 EUR
Lage
Das Objekt befindet sich am Rand der Freiburger Altstadt in der Unterlindenpassage. Innerstädtischer Einzelhandel, Dienstleistungen, nationale und internationale Filialisten aber auch Gastronomiebetriebe, öffentliche Verwaltungsgebäude und Lehranstalten der Universität Freiburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle Bertoldsbrunnen ist nur wenige Meter entfernt - der zentrale Dreh- und Angelpunkt direkt an der Haupteinkaufsmeile Kaiser-Joseph-Straße.
Maklercourtage
3 Nettomonatskaltmieten
Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.