Mietobjekt
Gewerbeimmobilie im Freiburger Westen
Mülhauserstr. 9
79110 Freiburg
Nutzung
Büro/Praxis
Beschreibung
OBERGESCHOSS
Die über die Mülhauser Straße zugängliche Einheit O-3 bietet überwiegend Büroräume und in einem kleinen Teilbereich Laborflächen. Das Obergeschoss ist voll klimatisiert, beheizt und gekühlt durch eine Wärmepumpe. Es ist modern ausgestattet inklusive IT-Verkabelung. Der im Gebäude vorhandene Lastenaufzug erschließt auch das Obergeschoss.
Kontakt
Details
Objekt-ID
168681175
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche ca.
693,20 m²
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
sofort
Preis
auf Anfrage
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Freiburg-West. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von handwerklichen Betrieben, Bürogebäuden sowie Sportstätten (Eisstadion, Schwimmbad, Fitnesstudio, Vereinsheime, etc.). Das Gewerbegebiet grenzt zudem an ein Wohngebiet an, daher befinden sich ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet „Flückingersee“ ist ebenso in direkter Nachbarschaft. Über die nahe gelegene Berliner Allee besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, die Bundesstraße 31a und in deren weiterem Verlauf an die Autobahn 5 (Anschlussstelle Freiburg-Mitte).
Maklercourtage
3 Nettomonatskaltmieten
Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.