Mietobjekt
„Haus am See“ – Büro- und Gewerbeflächen im Neubau
79111 Freiburg
Nutzung
Büro/Praxis
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro-Neubau mit insgesamt 4 flexibel gestaltbaren Büroetagen.
Es besteht die Möglichkeit eine komplette, zusammenhängende Etage oder auch kleinere Flächenanteile für verschiedene Nutzungen (Büro, kleinere Produktionen etc.) anzumieten. Die hier dargestellten Aufteilungen sind lediglich beispielhaft; der Grundriss lässt sich (abgesehen vom festen Gebäudekern und den notwendigen Statikelementen) frei überplanen und gestalten.
Im Erdgeschossbereich sind 80 PKW Stellplätze in einem speziellen Parksystem untergebracht. Weitere 23 Stellplätze befinden sich in direkter Verbindung außerhalb des Neubaus.
Kontakt
Details
Objekt ID
123512091
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürohaus
Bürofläche ca.
3.703 m²
Teilbar ab
200 m²
Zustand
Erstbezug
Preis
auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung
Das Gebäude ist in einem massiven Stahlbetonstützenraster geplant. Die Fassade ist eine hinterlüftete Metallfassade, welche durch lange Fensterbänder mit außenliegender Verschattung gegliedert wird. Die vier Vollgeschosse sind flexibel gestaltbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Das Gebäude wird über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Des Weiteren erschließt ein Lastenaufzug alle Etagen. Die WC-Anlagen (incl. Behinderten-WC) befinden sich jeweils in der Gebäudemitte.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Haid in Freiburg. Die unmittelbare Nähe zur Ausfahrt der Bundesstraße 3 (Autobahnzubringer Süd) gewährleistet eine ideale Verkehrsanbindung. Das Gewerbegebiet Haid liegt zudem stadtnah und ist mit dem ÖPNV gut erreichbar.
Maklercourtage
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