Das außergewöhnliche Gebäude mitten in der Freiburger Innenstadt wurde 1972 durch den Karlsruher Architekten Gerhard Assem im funktionalistischen Stil entworfen und erbaut. MSI vermittelte 2012/13 im Auftrag des damaligen Eigentümers, eines Versicherungskonzerns, den Verkauf an eine Privatperson aus der Region Freiburg. Anschließend betraute der neue Eigentümer MSI mit der nachhaltigen Vermietung des Gebäudes.

MSI übernahm für dieses Projekt die Datenraumerstellung und sicherte die Transaktion im Rahmen des Due-Diligence-Prozesses (Sorgfältigkeitsprüfung) ab. Darüber hinaus begleitete MSI die Verkaufsverhandlungen bis zum Notarvertrag und organisierte die Interimsverwaltung sowie die Übergabe an die neue Verwaltung. Weitere Aufgaben umfassen das Mandat für die weitere Vermietung sowie die umfangreiche Beratung hinsichtlich der Optimierung von Mietstruktur und Mieterträgen.