MSI war bereits während der Entwicklung dieses Einkaufszentrums in Emmendingen für die Begleitung der Bauphase zuständig. Das anschließende Mandat beinhaltete die Vermietung sowie die Weitervermittlung des Objektes an einen neuen Eigentümer. Im Rahmen des Vermietungsauftrages gelang es MSI auch die bekannte Mode-Kette H&M zu gewinnen, die sich sonst nur in seltenen Fällen an Standorten unter 50.000 Einwohnern engagiert. Als Käufer für die Merk Galerie konnte MSI ein Family Office aus Baden-Württemberg ermitteln.

MSI übernahm für dieses Projekt die Datenraumerstellung und sicherte die Transaktion im Rahmen des Due-Diligence-Prozesses (Sorgfältigkeitsprüfung) ab. Darüber hinaus begleitete MSI die Verkaufsverhandlungen bis zum Notarvertrag und organisierte die Interimsverwaltung sowie die Übergabe an die neue Verwaltung. Weitere Aufgaben umfassen das Mandat für die weitere Vermietung sowie die umfangreiche Beratung hinsichtlich der Optimierung von Mietstruktur und Mieterträgen.